开元组团和新阜住宅小区哪个好？

盐城开元组团小区二手房售价9306元/平方米,开元组团小区地址是后关路;盐城新阜住宅小区二手房售价待定,新阜住宅小区地址是开放大道与毓龙路交界;盐城亭湖开元组团小区和亭湖新阜住宅小区哪个好？