开元组团和砂轮机厂宿舍哪个好？

盐城开元组团小区二手房售价9306元/平方米,开元组团小区地址是后关路;盐城砂轮机厂宿舍小区二手房售价待定,砂轮机厂宿舍小区地址是盐南东路盐南新村盐南一区A附近;盐城亭湖开元组团小区和亭湖砂轮机厂宿舍小区哪个好？