开元组团和宏贸楼哪个好？

盐城开元组团小区二手房售价9306元/平方米,开元组团小区地址是后关路;盐城宏贸楼小区二手房售价10572元/平方米,宏贸楼小区地址是（亭湖区） 海贸路4号;盐城亭湖开元组团小区和亭湖宏贸楼小区哪个好？