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盐城海纯新村小区二手房售价9921元/平方米,海纯新村小区地址是海纯路;盐城育才路8号院小区二手房售价10254元/平方米,育才路8号院小区地址是文苑路与育才路交叉口西南150米;盐城亭湖海纯新村小区和亭湖育才路8号院小区哪个好？