盛园小区和通榆北村八区哪个好？

盐城盛园小区二手房售价6799元/平方米,盛园小区地址是盛园小区;盐城通榆北村八区小区二手房售价10281元/平方米,通榆北村八区小区地址是文港路毓龙路交界西北;盐城亭湖盛园小区和亭湖通榆北村八区小区哪个好？