盛园小区和开元组团哪个好？

盐城盛园小区二手房售价6799元/平方米,盛园小区地址是盛园小区;盐城开元组团小区二手房售价9306元/平方米,开元组团小区地址是后关路;盐城亭湖盛园小区和亭湖开元组团小区哪个好？