中兴小区和中海凯旋门（商铺）哪个好？

盐城中兴小区二手房售价10951元/平方米,中兴小区地址是榆河路173号;盐城中海凯旋门（商铺）小区二手房售价24942元/平方米,中海凯旋门（商铺）小区地址是盐城市亭湖区开放大道与新河路交汇处东北;盐城亭湖中兴小区和亭湖中海凯旋门（商铺）小区哪个好？