中兴小区和民主南村哪个好？

盐城中兴小区二手房售价10951元/平方米,中兴小区地址是榆河路173号;盐城民主南村小区二手房售价待定,民主南村小区地址是民主南村,近双元路;盐城亭湖中兴小区和亭湖民主南村小区哪个好？