中兴小区和新洋小区哪个好？

盐城中兴小区二手房售价10951元/平方米,中兴小区地址是榆河路173号;盐城新洋小区二手房售价待定,新洋小区地址是开放大道与盐青路交叉口西北150米;盐城亭湖中兴小区和亭湖新洋小区哪个好？