东圣花园和清华学苑哪个好？

盐城东圣花园小区二手房售价10828元/平方米,东圣花园小区地址是（亭湖区） 开放大道中路11号;盐城清华学苑小区二手房售价待定,清华学苑小区地址是双园路南120米;盐城亭湖东圣花园小区和响水清华学苑小区哪个好？