头灶小区和鑫达商住楼哪个好？

盐城头灶小区二手房售价6134元/平方米,头灶小区地址是盐青路286号;盐城鑫达商住楼小区二手房售价12111元/平方米,鑫达商住楼小区地址是开发区商业街;盐城亭湖头灶小区和亭湖鑫达商住楼小区哪个好？