梅苑新村和文苑路哪个好？

盐城梅苑新村小区二手房售价9816元/平方米,梅苑新村小区地址是建军东路108号;盐城文苑路小区二手房售价待定,文苑路小区地址是文苑路;盐城亭湖梅苑新村小区和亭湖文苑路小区哪个好？