梅苑新村和青年组团哪个好？

盐城梅苑新村小区二手房售价9816元/平方米,梅苑新村小区地址是建军东路108号;盐城青年组团小区二手房售价待定,青年组团小区地址是康乐路10号;盐城亭湖梅苑新村小区和亭湖青年组团小区哪个好？