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盐城梅苑新村小区二手房售价9816元/平方米,梅苑新村小区地址是建军东路108号;盐城永福楼小区二手房售价8347元/平方米,永福楼小区地址是盐马路202号;盐城亭湖梅苑新村小区和亭湖永福楼小区哪个好？