梅苑新村和中南城购物中心哪个好？

盐城梅苑新村小区二手房售价9816元/平方米,梅苑新村小区地址是建军东路108号;盐城中南城购物中心小区二手房售价15806元/平方米,中南城购物中心小区地址是盐都-盐都-民富路-近海潮路;盐城亭湖梅苑新村小区和盐都中南城购物中心小区哪个好？