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盐城梅苑新村小区二手房售价9816元/平方米,梅苑新村小区地址是建军东路108号;盐城农垦大院小区二手房售价10017元/平方米,农垦大院小区地址是永宁路1号;盐城亭湖梅苑新村小区和亭湖农垦大院小区哪个好？