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盐城梅苑新村小区二手房售价9816元/平方米,梅苑新村小区地址是建军东路108号;盐城新光育才小区二手房售价8499元/平方米,新光育才小区地址是育才路16号;盐城亭湖梅苑新村小区和亭湖新光育才小区哪个好？