鑫祥园和曙光居委会二组（步凤镇）哪个好？

盐城鑫祥园小区二手房售价12457元/平方米,鑫祥园小区地址是后关路8号;盐城曙光居委会二组（步凤镇）小区二手房售价待定,曙光居委会二组（步凤镇）小区地址是江苏省盐城市亭湖区步凤镇前进路与步凤路交叉口东50米;盐城亭湖鑫祥园小区和亭湖曙光居委会二组（步凤镇）小区哪个好？