鑫祥园和清华学苑哪个好？

盐城鑫祥园小区二手房售价12457元/平方米,鑫祥园小区地址是后关路8号;盐城清华学苑小区二手房售价待定,清华学苑小区地址是双园路南120米;盐城亭湖鑫祥园小区和响水清华学苑小区哪个好？