悦湖新城和中海凯旋门（商铺）哪个好？

盐城悦湖新城小区二手房售价待定,悦湖新城小区地址是苏州路,近济南路;盐城中海凯旋门（商铺）小区二手房售价24942元/平方米,中海凯旋门（商铺）小区地址是盐城市亭湖区开放大道与新河路交汇处东北;盐城阜宁悦湖新城小区和亭湖中海凯旋门（商铺）小区哪个好？