悦湖新城和砂轮厂宿舍哪个好？

盐城悦湖新城小区二手房售价待定,悦湖新城小区地址是苏州路,近济南路;盐城砂轮厂宿舍小区二手房售价10313元/平方米,砂轮厂宿舍小区地址是砂轮厂家属区;盐城阜宁悦湖新城小区和亭湖砂轮厂宿舍小区哪个好？