四方园和大洋组团哪个好？

盐城四方园小区二手房售价14636元/平方米,四方园小区地址是（盐都区） 大庆西路33号;盐城大洋组团小区二手房售价9322元/平方米,大洋组团小区地址是文港路;盐城盐都四方园小区和亭湖大洋组团小区哪个好？