四方园和星福苑哪个好？

盐城四方园小区二手房售价14636元/平方米,四方园小区地址是（盐都区） 大庆西路33号;盐城星福苑小区二手房售价6213元/平方米,星福苑小区地址是富康路东50米;盐城盐都四方园小区和亭湖星福苑小区哪个好？