四方园和梅苑新村哪个好？

盐城四方园小区二手房售价14636元/平方米,四方园小区地址是（盐都区） 大庆西路33号;盐城梅苑新村小区二手房售价9816元/平方米,梅苑新村小区地址是建军东路108号;盐城盐都四方园小区和亭湖梅苑新村小区哪个好？