大兴小区和温馨花园(别墅)哪个好？

盐城大兴小区二手房售价10106元/平方米,大兴小区地址是亭湖区新河街道商业街大兴小区(鑫业家园附近);盐城温馨花园(别墅)小区二手房售价待定,温馨花园(别墅)小区地址是解放南路235号;盐城亭湖大兴小区和盐都温馨花园(别墅)小区哪个好？