大兴小区和中南世纪城五期（商铺）哪个好？

盐城大兴小区二手房售价10106元/平方米,大兴小区地址是亭湖区新河街道商业街大兴小区(鑫业家园附近);盐城中南世纪城五期（商铺）小区二手房售价待定,中南世纪城五期（商铺）小区地址是 盐城市盐都区中南世纪城5期;盐城亭湖大兴小区和盐都中南世纪城五期（商铺）小区哪个好？