大兴小区和开放大道中路38号哪个好？

盐城大兴小区二手房售价10106元/平方米,大兴小区地址是亭湖区新河街道商业街大兴小区(鑫业家园附近);盐城开放大道中路38号小区二手房售价10235元/平方米,开放大道中路38号小区地址是（亭湖区） 开放大道中路38号;盐城亭湖大兴小区和亭湖开放大道中路38号小区哪个好？