大兴小区和大洋组团哪个好？

盐城大兴小区二手房售价10106元/平方米,大兴小区地址是亭湖区新河街道商业街大兴小区(鑫业家园附近);盐城大洋组团小区二手房售价9322元/平方米,大洋组团小区地址是文港路;盐城亭湖大兴小区和亭湖大洋组团小区哪个好？