大兴小区和老党校宿舍哪个好？

盐城大兴小区二手房售价10106元/平方米,大兴小区地址是亭湖区新河街道商业街大兴小区(鑫业家园附近);盐城老党校宿舍小区二手房售价待定,老党校宿舍小区地址是文峰路12号;盐城亭湖大兴小区和亭湖老党校宿舍小区哪个好？