大兴小区和小洋湾花园哪个好？

盐城大兴小区二手房售价10106元/平方米,大兴小区地址是亭湖区新河街道商业街大兴小区(鑫业家园附近);盐城小洋湾花园小区二手房售价10331元/平方米,小洋湾花园小区地址是新洋路26号附近;盐城亭湖大兴小区和亭湖小洋湾花园小区哪个好？