大兴小区和凤凰公寓哪个好？

盐城大兴小区二手房售价10106元/平方米,大兴小区地址是亭湖区新河街道商业街大兴小区(鑫业家园附近);盐城凤凰公寓小区二手房售价待定,凤凰公寓小区地址是龙冈镇中附近，凤阳阁酒店对面;盐城亭湖大兴小区和盐都凤凰公寓小区哪个好？