大兴小区和农垦大院哪个好？

盐城大兴小区二手房售价10106元/平方米,大兴小区地址是亭湖区新河街道商业街大兴小区(鑫业家园附近);盐城农垦大院小区二手房售价10017元/平方米,农垦大院小区地址是永宁路1号;盐城亭湖大兴小区和亭湖农垦大院小区哪个好？