大兴小区和凯发新园哪个好？

盐城大兴小区二手房售价10106元/平方米,大兴小区地址是亭湖区新河街道商业街大兴小区(鑫业家园附近);盐城凯发新园小区二手房售价8018元/平方米,凯发新园小区地址是商业街2号;盐城亭湖大兴小区和亭湖凯发新园小区哪个好？