大兴小区和砂轮机厂宿舍哪个好？

盐城大兴小区二手房售价10106元/平方米,大兴小区地址是亭湖区新河街道商业街大兴小区(鑫业家园附近);盐城砂轮机厂宿舍小区二手房售价待定,砂轮机厂宿舍小区地址是盐南东路盐南新村盐南一区A附近;盐城亭湖大兴小区和亭湖砂轮机厂宿舍小区哪个好？