腾龙嘉园和鑫达商住楼哪个好？

盐城腾龙嘉园小区二手房售价4968元/平方米,腾龙嘉园小区地址是盐兴路;盐城鑫达商住楼小区二手房售价12111元/平方米,鑫达商住楼小区地址是开发区商业街;盐城盐都腾龙嘉园小区和亭湖鑫达商住楼小区哪个好？