腾龙嘉园和海棠苑哪个好？

盐城腾龙嘉园小区二手房售价4968元/平方米,腾龙嘉园小区地址是盐兴路;盐城海棠苑小区二手房售价9697元/平方米,海棠苑小区地址是盐业巷;盐城盐都腾龙嘉园小区和亭湖海棠苑小区哪个好？