汇文公馆和新苑小区二区哪个好？

盐城汇文公馆小区二手房售价待定,汇文公馆小区地址是振兴路;盐城新苑小区二区小区二手房售价23570元/平方米,新苑小区二区小区地址是盐马路288号,由0.60元/㎡/月开发;盐城盐都汇文公馆小区和亭湖新苑小区二区小区哪个好？