汇文公馆和永福楼哪个好？

盐城汇文公馆小区二手房售价待定,汇文公馆小区地址是振兴路;盐城永福楼小区二手房售价8347元/平方米,永福楼小区地址是盐马路202号;盐城盐都汇文公馆小区和亭湖永福楼小区哪个好？