万泰名都和鑫达商住楼哪个好？

盐城万泰名都小区二手房售价7330元/平方米,万泰名都小区地址是建业路4号;盐城鑫达商住楼小区二手房售价12111元/平方米,鑫达商住楼小区地址是开发区商业街;盐城盐都万泰名都小区和亭湖鑫达商住楼小区哪个好？