万泰名都和小洋湾花园哪个好？

盐城万泰名都小区二手房售价7330元/平方米,万泰名都小区地址是建业路4号;盐城小洋湾花园小区二手房售价10331元/平方米,小洋湾花园小区地址是新洋路26号附近;盐城盐都万泰名都小区和亭湖小洋湾花园小区哪个好？