千禧山庄和鑫达商住楼哪个好？

盐城千禧山庄小区二手房售价8918元/平方米,千禧山庄小区地址是通港路5号;盐城鑫达商住楼小区二手房售价12111元/平方米,鑫达商住楼小区地址是开发区商业街;盐城亭湖千禧山庄小区和亭湖鑫达商住楼小区哪个好？