明珠港和北海腾飞花园哪个好？

许昌明珠港小区二手房售价待定,明珠港小区地址是延安路76号;许昌北海腾飞花园小区二手房售价6939元/平方米,北海腾飞花园小区地址是龙泉街与莲苑路交叉口;许昌魏都明珠港小区和建安北海腾飞花园小区哪个好？