北海之滨(南苑)和乡镇企业局家属院哪个好？

许昌北海之滨(南苑)小区二手房售价4782元/平方米,北海之滨(南苑)小区地址是魏庄街,近文峰北路;许昌乡镇企业局家属院小区二手房售价5126元/平方米,乡镇企业局家属院小区地址是许昌市魏都区六一路南段;许昌许昌县北海之滨(南苑)小区和魏都乡镇企业局家属院小区哪个好？