北海之滨(南苑)和大观家属院哪个好？

许昌北海之滨(南苑)小区二手房售价4782元/平方米,北海之滨(南苑)小区地址是魏庄街,近文峰北路;许昌大观家属院小区二手房售价待定,大观家属院小区地址是魏都区 魏都区;许昌许昌县北海之滨(南苑)小区和魏都大观家属院小区哪个好？