文博路小区和北海之滨(南苑)哪个好？

许昌文博路小区二手房售价待定,文博路小区地址是塔湾街与文博路交叉口北100米;许昌北海之滨(南苑)小区二手房售价4782元/平方米,北海之滨(南苑)小区地址是魏庄街,近文峰北路;许昌魏都文博路小区和许昌县北海之滨(南苑)小区哪个好？