市委北家属院和魏都区文化馆住宅楼哪个好？

许昌市委北家属院小区二手房售价5506元/平方米,市委北家属院小区地址是七一路600号附近;许昌魏都区文化馆住宅楼小区二手房售价待定,魏都区文化馆住宅楼小区地址是体育场后街劳动路交叉口南50米;许昌魏都市委北家属院小区和魏都魏都区文化馆住宅楼小区哪个好？