塔湾八组文博路东住宅小区和老四高家属院哪个好？

许昌塔湾八组文博路东住宅小区二手房售价4969元/平方米,塔湾八组文博路东住宅小区地址是文博路与望田路交叉口东北150米;许昌老四高家属院小区二手房售价待定,老四高家属院小区地址是智慧大道与莲城大道交汇处;许昌魏都塔湾八组文博路东住宅小区和魏都老四高家属院小区哪个好？