延中小区和市委北家属院哪个好？

许昌延中小区二手房售价5039元/平方米,延中小区地址是延安路34号;许昌市委北家属院小区二手房售价5506元/平方米,市委北家属院小区地址是七一路600号附近;许昌魏都延中小区和魏都市委北家属院小区哪个好？