延中小区和景福瑞苑哪个好？

许昌延中小区二手房售价5039元/平方米,延中小区地址是延安路34号;许昌景福瑞苑小区二手房售价8408元/平方米,景福瑞苑小区地址是八一路东段广电大厦;许昌魏都延中小区和建安景福瑞苑小区哪个好？