县棉麻家属院和北海之滨(南苑)哪个好？

许昌县棉麻家属院小区二手房售价待定,县棉麻家属院小区地址是振兴路与文峰中路交叉口东北100米;许昌北海之滨(南苑)小区二手房售价4782元/平方米,北海之滨(南苑)小区地址是魏庄街,近文峰北路;许昌魏都县棉麻家属院小区和许昌县北海之滨(南苑)小区哪个好？